Casa propia sin crédito hipotecario: Así puedes postular al subsidio para tener tu vivienda

Desde el 2 de abril el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) abrió las postulaciones al Subsidio DS49, en su modalidad de construcción, para aquellas familias de sectores vulnerables que requieran construir sus viviendas en sitios propios.

El llamado está especialmente dirigido para grupos que tengan asociado un proyecto de construcción en nuevos terrenos (Conjunto de viviendas a construir que incluye urbanización, equipamiento y áreas verdes, con un mínimo de 10 y un máximo de 160 viviendas).

El actual llamado es para la zona central del país, desde Coquimbo a Los Lagos, incluyendo la región Metropolitana.

¿Cuáles son las fechas de postulación?

Las fechas de corte en las postulaciones durante este 2020 serán el 30 de abril, 30 de junio, 30 de septiembre y 3 de diciembre.

¿Cuáles son los requisitos para postular?

Este llamado de postulación es colectiva y para proyectos de construcción que se encuentren calificados por el Serviu.

Del grupo de postulantes a lo menos el 70% de sus integrantes deberá pertenecer al 40% más vulnerable de la población, según la calificación del Registro Social de Hogares (RSH). El 30% restante de los integrantes podrá estar situado sobre el 40% y el 90% de índice de vulnerabilidad.

Los postulantes deberán cumplir además con ahorro mínimo:

10 UF, para postulantes ubicados en el 40% de la población más vulnerable según Calificación Socioeconómica del Registro Social de Hogares.

15 UF para postulantes ubicados sobre el 40 y hasta el 90% de la población más vulnerable según Calificación Socioeconómica del Registro Social de Hogares.

* Considerando la pandemia que afecta actualmente al país, se ha autorizado que el ahorro mínimo (según sea el caso), no tenga necesariamente que estar enterado al ingreso del proyecto al SERVIU, para que éste sea calificado. Sin embargo, deberá estar acreditado al momento de la calificación del proyecto.

CALIFICACIÓN SOCIOECONÓMICA:

Para la conformación de los proyectos postulantes se debe considerar lo siguiente:

➡ A lo menos el 70% de sus integrantes deberá pertenecer al 40% más vulnerable de la población, según el Registro Social de Hogares.

➡ Hasta un 30% de los integrantes podrá estar situado sobre el 40 y hasta el 90% más vulnerable de la población según el Registro Social de Hogares.

IMPORTANTE: El tipo de postulación es COLECTIVA para Proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos, que se encuentren calificados por el SERVIU, en forma condicional o definitiva.

Paso a paso para postular:

➡ Abra una cuenta de ahorro para la vivienda y deposite en ella su ahorro.

➡ Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación.

➡ Conozca el porcentaje de calificación socieconómica de su Registro Social de Hogares (RSH). Para ello puede visitar www.registrosocial.gob.cl, llamar al 800 104777 o dirigirse a su municipalidad.

➡ Diríjase a una Entidad Patrocinante (EP) en convenio con el ministerio para que, junto a ella, prepare su proyecto habitacional (consulte nómina de EP en minvu.cl).

Más detalles en el siguiente link: www.minvu.cl.

🏠 INFÓRMATEPostulación Subsidio DS49 2020.-

Nuevo subsidio para construir una vivienda en sitio propio, con $300 mil pesos podrás postular

Minvu presenta nuevo programa para optar a un subsidio habitacional para construir una vivienda para quienes poseen un terreno.

Bajo el nombre de «Aquí me Quedo», el Ministerio de Vivienda presentó el programa que busca ser una nueva solución habitacional para miles de familias del país que viven en condominios y que podrán optar a mejores viviendas en sus terrenos.

«El objetivo de este beneficio es buscar alternativas de viviendas en barrios bien localizados (…) Que en tu propia casa, en tu propio barrio puedas mejorar tu vivienda y construir más de una», dijo el ministro de Vivienda, Cristian Monckeberg durante la presentación del beneficio.

Este subsidio habitacional permite construir desde 2 hasta 9 viviendas por terreno. La iniciativa busca que las personas mejoren sus condiciones, pero sin la necesidad de mudarse a otros barrios.

¿Cuáles son las fechas para postular al subsidio?

El único llamado de 2020 tiene 4 cierres parciales en las siguientes fechas: 28 de mayo, 30 de junio, 30 de septiembre y 3 de diciembre.

Subsidio Construir Vivienda en sitio propio

Además de los requisitos que tiene la postulación de un subsidio, este beneficio requiere un ahorro mínimo de acuerdo a la calificación socioeconómica según el Registro Social de Hogares (RSH).

Ahorro de 10 UF: estar en el 40% más vulnerable.
Ahorro de 15 UF: estar entre el 50-90% más vulnerable.

REQUISITOS PARA POSTULAR:

➡ Pertenecer al 40% más vulnerable, acreditándolo a través del Registro Social de Hogares.

➡ Tener una libreta de ahorro para la vivienda.

➡ Que al menos uno de los postulantes sea propietario o heredero legal del terreno en que habita.

➡ Que el o los propietarios del terreno esté o estén dispuestos a ceder parte de los derechos de éste al resto de las familias que conformarán el condominio dentro de su lote.

➡ La o las viviendas que estén actualmente dentro del lote, deben encontrarse en malas condiciones y ser declaradas inhabitables por la Dirección de Obras Municipales.

➡ No haber recibido subsidio anterior (excepto caseta sanitaria).

➡ Este programa se focaliza en entregar viviendas a familias (2 o más miembros), sin embargo, también pueden postular personas solas mayores de 60 años, viudas, con discapacidad u otras situaciones particulares establecidas en el reglamento del subsidio.

Calificación socioeconómica (Registro Social de Hogares)

Para la conformación de los proyectos postulantes colectivos se debe considerar lo siguiente:

➡ A lo menos el 70% de sus integrantes deberá pertenecer al 40% más vulnerable de la población, según el Registro Social de Hogares.

➡ Hasta un 30% de los integrantes podrá estar situado sobre el 40 y hasta el 90% más vulnerable de la población según el Registro Social de Hogares.

🔴 En caso de postulación individual, los postulantes de la tipología de Construcción en Sitio Propio podrán pertenecer al 50% más vulnerable según Registro Social de Hogares, y al 40% más vulnerable, en tipología Densificación Predial.

REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIR LOS TERRENOS:

➡ Deben ser urbanos.
➡ Con factibilidad de servicios (agua potable, luz y alcantarillado).
➡ De propiedad de alguno de los postulantes.
➡ Con cabida suficiente para la cantidad de postulantes

¿Cómo postular al subsidio para construir mi vivienda?

Pueden presentar proyectos las entidades patrocinantes con convenio vigente, Equipos Técnicos de Profesionales (ETP) conformados por un profesional, un técnico de la construcción y un profesional social o profesionales independientes.

Puedes encontrar el listado de entidades patrocinantes AQUÍ.

Las EP o equipos de profesionales deben ingresar su proyecto (que ya debe contar con familias beneficiadas asociadas) al Banco de Proyectos del Fondo Solidario del Serviu (se puede hacer durante todo el año). Una vez aprobado el proyecto por el Serviu, pasan automáticamente a postular al siguiente llamado abierto.

Montos que entrega el subsidio

El beneficio entrega entre 790 UF ($22,6 millones) y 950 UF ($27,2 millones) por proyecto. Aunque se pueden adicionar 48 UF ($1,3 millones) por familia como recursos para cubrir gastos de traslados o albergue transitorios durante las obras.

🏠 INFÓRMATEPostulación Subsidio DS49 2020.-

¿Cuáles son los requisitos para postular a un Subsidio de Vivienda?

Requisitos para postular Subsidio Vivienda

El sueño de la casa propia es uno de los principales anhelos que tienen las familias en Chile, para ello el Gobierno a través del Minvu, entrega diferentes tipos de subsidios de vivienda para que las personas puedan postular durante el año.

Para ello es de suma importancia informarse y conocer cuáles son los principales requisitos para obtener éste beneficio, ayuda que permite pagar una parte o totalidad del valor de la vivienda.

En Subsidios Chile te explicamos los tres tipos de subsidios que existen con el que puedes comprar una casa o departamento según tus intereses.

¿Qué necesitas para postular a un Subsidio de Vivienda?

Lo primero es lo primero, éstos son los requisitos que debes tener en cuenta:

LIBRETA DE AHORRO PARA LA VIVIENDA: Para abrir una libreta de ahorro para la vivienda debes dirigirse personalmente a cualquir banco o entidad financiera y explicar el motivo de tu visita.

Generalmente para abrir una Cuenta de Ahorro Vivienda necesitas:

– Ser Persona Natural sin Giro Comercial.
– Ser mayor de 18 años.
– No tener otra Cuenta de Ahorro Vivienda en el sistema financiero.

ESTAR INSCRITO EN EL REGISTRO SOCIAL DE HOGARES: El Registro Social es el sistema que reemplazó a la antigua ficha de protección social, y que ahora considera «los tramos» como la información que identifica la vulnerabilidad de las personas y familias.

Si no sabes si estás inscrito o no, ingresa en www.registrosocial.gob.cl e imprime tu cartola en línea.

Si no apareces en el sistema, debes ir a tu municipalidad para solicitar que te encuesten.

AHORRAR: Ya teniendo tu libreta de ahorro para la vivienda, debes considerar tener un plan de ahorro, ya que existen tres tipos de subsidios dónde el Ministerio de Vivienda solicita un ahorro mínimo para postular. A continuación te indicamos cuáles son:

Subsidio DS49: se postula con un ahorro mínimo de 10 UF. Además de contar con núcleo familiar. No se requiere antiguedad de 12 meses en la libreta.

Subsidio DS1 Sectores Medios: se postula con un ahorro mínimo de 30 UF. El ahorro debe estar un mes antes de la postulación y un mínimo de 12 meses de antiguedad en la libreta.

Subsidio DS19: se postula directamente en las inmobiliarias con un ahorro mínimo de 80 UF, o con subsidio ganado sin aplicar.

¿Cómo saber a cuál subsidio de vivienda puedo postular?

Esto es muy importante, ya que para saber a cuál subsidio de vivienda puedes postular, debes conocer en qué tramo de vulnerabilidad te encuentras según el Registro Social de Hogares.

Para ello considera el siguiente informativo:

¿Cuáles son los tramos de la Calificación Socioeconómica?

Los tramos de Calificación Socioeconómica son 7. Cada uno agrupa a hogares con similares niveles ingresos y vulnerabilidad.

tramos registro social de hogares

Cada subsidio considera como requisito:

Subsidio DS49: Debes estar dentro del 40% de vulnerabilidad.

Subsidio DS1 Sectores Medios: Debes estar dentro del 60%, 80% o 90% de vulnerabilidad según el tramo que postules. No necesitas tener hijos, puedes postular soltero.

Subsidio DS19: No se requiere tramo, solo estar inscrito. Además de tener el ahorro mínimo que considera cada inmmobiliaria.

INFÓRMATEPostulación Subsidio DS1 2020.-

Ahora que ya sabes cuánto es el ahorro que debes tener según el subsidio que vas a postular durante este 2019, solo tienes que esperar a que el Ministerio informe cuáles serán las fechas de los próximos llamados de postulación.

ADEMÁS: Infórmate AQUÍ cómo postular al Subsidio de Arriendo 2019.-

FECHAS DE POSTULACIÓN 2020

SUBSIDIO DS49: Mes de Julio (fecha por confirmar).
SUBSIDIO DS1: 15 de Mayo hasta el 04 de Junio 2020.

Conoce los llamados de postulación 2020 que se encuentran abiertos ingresando aquí.

¿Dudas y consultas? Directamente en oficinas del Serviu de tu región.

Cómo postular a subsidio para comprar casa sin crédito hipotecario

Subsidio DS49 Postulaciones 2019

El beneficio del gobierno entrega una ayuda para la adquisición de una casa o departamento nuevo o usado.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) tiene a disposición de la ciudadanía el Subsidio Fondo Solidario de Elección de Vivienda, iniciativa que permite acceder a la compra de una casa o departamento sin crédito hipotecario.

De acuerdo a lo detallado por el organismo, la ayuda está destinada para adquirir una vivienda que no supere las 950 Unidades de Fomento ($26 millones y medio) mediante la no utilización de un crédito o por medio de la integración a una de las iniciativas de la nómina de proyectos habitacionales del Serviu.

¿Quiénes pueden postular?

La ayuda está dirigida a chilenos o extranjeros mayores de 18 años que cumplan los siguientes requisitos:

➡ Postular con un núcleo familiar, el cual debe estar acreditado en el Registro Social de Hogares.

➡ Tener el ahorro mínimo de 10 Unidades de Fomento (UF) acreditado en la fecha que corresponda (según el mes en que postulen).

➡ Ser titulares de la cuenta de ahorro para la vivienda (no puede ser el cónyuge o conviviente civil).

➡ Pertenecer al tramo del 40% de la población con menos recursos, de acuerdo a la calificación socioeconómica establecida en el Registro Social de Hogares.

➡ No poseer una vivienda ni ser beneficiarios de otro subsidio habitacional

➡ Contar con la clave única, si postula en línea.

¿Qué documentos necesitarás para realizar tu postulación?

➡ Cédula de identidad vigente (original y fotocopia)

➡ Las personas extranjeras deben presentar certificado de permanencia definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile)

➡ Declaración de núcleo familiar y de no propiedad habitacional.

➡ Declaración jurada de postulación.

➡ En caso de tener el ahorro en una entidad financiera en convenio con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Banco Estado, Banco Desarrollo de Scotiabank, Coopeuch y Caja de Compensación Los Andes): Fotocopia de la libreta de ahorro o certificación en que conste a lo menos el número y tipo de libreta o cuenta Y Mandato de Ahorro firmado por el titular de la cuenta de ahorro.

➡ En caso de tener el ahorro en una entidad financiera sin convenio con el ministerio: Certificado que da cuenta de los datos del titular, tipo y número de cuenta, saldos semestrales, saldo final, fecha de apertura de la cuenta y fecha de emisión del certificado

➡ Si el postulante está divorciado y su cónyuge recibió un subsidio anteriormente (o tiene una propiedad inscrita a su nombre), debe presentar el certificado de matrimonio con la subinscripción de divorcio o nulidad correspondiente

➡ Si el postulante está separado de hecho, debe acreditar el inicio del trámite de divorcio mediante una copia autorizada de la demanda con constancia de su notificación. El proceso de divorcio debe haber concluido antes de la entrega de la vivienda

➡ Si el postulante, su cónyuge o conviviente, u otro miembro del núcleo familiar declarado tiene derechos de comunidad sobre una vivienda, debe presentar un certificado de dominio vigente. Éste debe tener menos de 90 días corridos anterior a la fecha de postulación. Para el pago del certificado de subsidio, deberá acreditar haber cedido sus derechos con la correspondiente escritura pública inscrita.

➡ Certificado de acreditación de la calidad indígena (si corresponde)

➡ Inscripción en el Registro Nacional de discapacidad (si corresponde al postulante o algún miembro de su grupo familiar)

➡ Certificado de defunción del cónyuge o libreta de matrimonio en que conste el RUN y la inscripción del fallecimiento (si corresponde).

FECHAS DE POSTULACIÓN 2020: Segundo Semestre, julio-agosto aprox.

¿Cómo postular al subsidio de vivienda?

Los interesados pueden iniciar el proceso de postulación por medio del ingreso de la Clave Única que entrega el Registro Civil:

clave única registro civil

Si usted necesita ayuda para el proceso de postulación, puede descargar EN ESTE ENLACE el instructivo que el Ministerio de Vivienda tiene para la ciudadanía.

Subsidio de Vivienda Ds49 2019: Con tu RUT revisa los resultados de postulación

Resultados Subsidio Ds49

El Ministerio de Vivienda ha publicado los resultados oficiales del primer llamado de postulación 2019, subsidio para familias vulnerables ds49, beneficio que entrega montos para la compra de viviendas nuevas y/o usadas.

Este año el beneficio entrega montos que van desde las 314 UF hasta 794 UF para la compra de casa o departamento nuevo o usado, sin crédito hipotecario en sectores urbanos o rurales.

Resultados postulación Subsidio ds49

Para revisar el resultado, deberás descargar la nómina de beneficiarios ingresando AQUÍ. Posteriormente buscar por su nombre, apellido o RUT en la región que postularon, si apareces en la lista, felicidades, fuiste seleccionado.

Postulantes que no fueron seleccionados en esta oportunidad, sus saldos serán liberados a contar de la próxima semana.

Mientras que, partir este 03 de septiembre, se encontrará disponible la plataforma para consultar la cartola de puntaje de todos quienes postularon al subsidio ds49. Ingrese AQUÍ para revisar su caso.

Si crees que hay algún error en algún ítem dónde deberías haber recibido puntos, puedes apelar personalmente en oficinas del serviu de tu región.

¿Cuáles son los requisitos para postular?

A continuación se indican los requisitos generales que debes tener presente si deseas participar de una futura postulación a este subsidio de vivienda.

REQUISITOS:

– Tener mínimo 18 años de edad.

– Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar, además, el Certificado de Permanencia Definitiva.

– Pertenecer al 40% de la población con menos recursos, de acuerdo a la calificación socioeconómica establecida en el Registro Social de Hogares (RSH).

– Tener el ahorro mínimo exigido en una cuenta de ahorro para la vivienda a nombre de quien postule, el cual será de 10 UF, a más tardar al último día hábil del mes anterior al de la postulación.

– Acreditar en el RSH un grupo familiar. No pueden postular personas solas (familias unipersonales), excepto aquellas afectadas por alguna discapacidad (acreditada por la COMPIN), Adultos Mayores, ciudadanos que tengan la calidad de indígenas, personas reconocidas en el Informe Valech y viudos/as.

¿Cuánto dinero entrega el Fondo Solidario de Elección de Vivienda DS49?

Fondo Solidario de Elección de Vivienda ds49

➡️ El estado le aporta un subsidio base + subsidio complementarios, que pueden llegar según la comuna máximo aprox a los 794UF para viviendas de precios hasta 950UF.

Los subsidios complementarios son:

– Localización (zonas urbanas)
– Factibilización (zonas rurales)
– Densificación en altura.
– Superficie Adicional (viviendas construidas sobre 37,5 m2)
– Premio al ahorro adicional

✅ Este subsidio también puede ser aplicado para adquirir una vivienda de algún proyecto de construcción del Fondo Solidario de Elección de Vivienda que se encuentre disponible. Y, además permite comprar viviendas en el programa de integración social y territorial (DS19), dependiendo de los cupos de cada inmobiliaria y las unidades disponibles, La vivienda queda sin deuda.

Para más información ingresa aquí: subsidio ds19.