Cómo postular a un Subsidio de Vivienda

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo, ya ha habilitado la plataforma web y contacto telefónico para que puedas reservar un día y hora para postular al primer llamado 2018 Subsidio DS1 Sectores Medios.

Período de Postulación será desde el 09 al 20 de abril de 2018.

Antes de solicitar una hora para realizar el trámite de postulación, le solicitamos leer atentamente los requisitos del programa, evaluar su actual situación personal y contestar las preguntas que aparecerán. Lo anterior permitirá definir si este subsidio se ajusta a sus intereses y si usted cumple los requisitos para postular en esta oportunidad.

¿De qué se trata este Subsidio?

Es un aporte estatal que permite a las familias de sectores medios comprar una vivienda económica de hasta 140 mt2, la cual puede ser nueva o usada, o bien, construir una en sitio propio o en densificación predial (construcción de una vivienda en un terreno donde ya existe otra).

Las alternativas que ofrece el programa según la necesidad o interés de las familias que postulen son las siguientes:

COMPRA DE UNA VIVIENDA:

Subsidio DS1 Compra de Vivienda

CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA EN SITIO PROPIO O DENSIFICACIÓN PREDIAL:

Subsidio DS1 Construir una Vivienda

¿A quiénes está dirigido este Subsidio?

A familias que no son propietarias de una vivienda o beneficiarias de un subsidio habitacional (excepto subsidio de Arriendo o Programa de Protección del Patrimonio Familiar), que tienen capacidad de ahorro y posibilidades de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario, en caso de ser necesario.

Requisitos de Postulación

A continuación se detallan los requisitos básicos para postular:

Tener mínimo 18 años de edad.

Contar con Cédula de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar, además, el Certificado de Permanencia Definitiva. Este Certificado podrá corresponder al otorgado por el Departamento de Extranjería y Migración del Ministerio del Interior y Seguridad Pública o al de Vigencia de la Permanencia Definitiva emitido por la Policía de Investigaciones de Chile, con una antigüedad no mayor a 90 días corridos (a partir del 9 de enero de 2018).

Acreditar una cuenta de ahorro de, al menos, 12 meses de antigüedad. Para cumplir con esta antigüedad, la fecha de apertura de la cuenta de ahorro no debe ser posterior al 31 de marzo de 2017.

– Contar con el ahorro mínimo según el valor de la vivienda que se busca comprar o construir, el cual debe estar depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda, al último día hábil del mes anterior al de la postulación, en este caso jueves 29 de marzo de 2018, 14:00 horas.

A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta, la cual debe estar a nombre del postulante, su cónyuge o conviviente civil.

No superar el porcentaje de calificación socioeconómica del Registro Social de Hogares (RSH), correspondiente al título de subsidio al que desea postular*:

Título I tramo 1: dentro del 60% de vulnerabilidad socioeconómica.

Título I tramo 2: dentro del 80% de vulnerabilidad socioeconómica.

Título II: dentro del 90% de vulnerabilidad socioeconómica.

(*) Los Adultos Mayores que postulen al Título I, tramos 1 y 2, podrán pertenecer hasta el 90% más vulnerable de la población, de acuerdo a la calificación socioeconómica vigente establecida en el Registro Social de Hogares (RSH).

De requerirlo, presentar un certificado de preaprobación de crédito o precalificación como sujeto de crédito otorgado por una entidad crediticia, que señale el monto máximo de crédito a que puede optar el postulante y/o el rango de precio de la vivienda que podría adquirir o construir.

La fecha del certificado no puede tener una antigüedad superior a 60 días corridos respecto de la fecha de inicio del período de postulación y puede estar a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil.

Este certificado no es obligatorio en caso de postular al Título I, tramo 1 en la modalidad de Compra (viviendas de hasta 1.000 UF), Construcción en Sitio Propio, Densificación Predial, o si cuenta con un ahorro mínimo de 200 UF para el Título I, tramo 2 de Compra (viviendas de hasta 1.400 UF) y de 400 UF para el Título II de Compra (viviendas de hasta 2.200 UF).

No ser usted, su cónyuge o conviviente civil propietario o asignatario de una vivienda, infraestructura sanitaria o de un sitio; ni beneficiario de un subsidio habitacional. En el caso de contar con un sitio, sólo puede postular para construir en dicho sitio, salvo que no sea apto para la construcción de una vivienda, lo que deberá ser acreditado ante el SERVIU.

Que ningún integrante del Núcleo Familiar declarado esté postulando a éste u otro programa de subsidio habitacional, a excepción del subsidio de Arriendo o el Programa de Protección del Patrimonio Familiar.

¿Cumple Usted con todos los Requisitos Básicos? Entonces reserva tu hora para que puedas postular.

Reserva de Horas

TELEFÓNICAMENTE:

Minvu Aló 600 901 1111
Desde celulares 02 2 901 11 11

Debes considerar que se atenderán llamados en el siguiente horario:

Lunes a jueves de 8:30 a 16:00 horas.
Viernes de 8:30 a 14:00 horas.

Si tienes problemas para llamar o no logras tomar una hora, puedes marcar el 101 opción 3.

VÍA WEB:

Reservas de horas vía web se realiza ingresando en el siguiente link. Aquí deberás seleccionar el Serviu donde postularás presencialmente, y además debes indicar a que modalidad de subsidio postularás.

¿Qué documentos debes llevar el día de tu postulación?

Antes de realizar el trámite de postulación, usted debe completar los siguientes formularios:

1. Declaración de Núcleo Familiar y de No Propiedad Habitacional (D-1) OBLIGATORIA.

2. Declaración Jurada de Postulación (D-2) OBLIGATORIA.

Luego de llenar los formularios con todos sus datos, deberá presentarlos OBLIGATORIAMENTE, cuando realice su trámite de postulación en el local, el día y a la hora reservada para su atención. (Importante: recuerde completar todos los datos solicitados).

Junto a los dos Formularios anteriores, usted debe presentar los siguientes documentos:

a) Si es chileno(a):

Cédula Nacional de Identidad vigente (original y fotocopia).

b) Si es de nacionalidad extranjera:

Cédula de Identidad para extranjeros (original y fotocopia).
Certificado de Permanencia Definitiva (original y fotocopia).

c) Para acreditar o demostrar su ahorro:

Si usted tiene su ahorro en alguna de estas entidades financieras: Banco Estado, Banco Desarrollo de Scotiabank, Coopeuch o Caja de Compensación Los Andes, ellas cuentan con consulta en línea con el Serviu, por lo que usted solo debe presentar:

Fotocopia de la cuenta de ahorro o cartola que señale el número y tipo de cuenta, a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil.

Mandato de Ahorro (D-3) Declaración Específica. Debe ser firmado por el titular de la cuenta.

IMPORTANTE: Se deberá contar con el ahorro mínimo exigido al último día hábil del mes anterior al de la postulación, es decir, hasta las 14:00 horas del 29 de marzo de 2018.

Los depósitos efectuados después de las 14:00 horas son contabilizados al día siguiente, al igual que algunas transferencias electrónicas y/o depósitos con cheque.

Si usted tiene su ahorro en una entidad financiera DISTINTA a Banco Estado, Banco Desarrollo de Scotiabank, Coopeuch o Caja de Compensación Los Andes, ellas NO cuentan con consulta en línea con el Serviu, por lo que usted debe presentar:

Certificado de mantención de cuenta a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil, con la información de ahorro referida al último día hábil del mes anterior al de la postulación (29 de marzo de 2018). Este documento debe indicar número y tipo de cuenta, acreditar saldos semestrales de ahorro, el saldo final y señalar si el titular de la cuenta ha efectuado giros con posterioridad a la fecha antes señalada.

En caso de ser necesario, contar con un certificado de preaprobación de crédito o precalificación como sujeto de crédito otorgado por una entidad crediticia, que señale el monto máximo de crédito a que puede optar el postulante y/o el rango de precio de la vivienda que podría adquirir o construir. La fecha del certificado no puede tener una antigüedad superior a 60 días corridos respecto de la fecha de inicio del período de postulación y puede estar a nombre del postulante o su cónyuge o conviviente civil.

Sólo se permitirá la postulación sin Preaprobación de Crédito, en los siguientes casos:

– Postulantes al Título I, tramo 1 en la modalidad de Compra (viviendas de hasta 1.000 UF).

– Postulantes que acrediten sitio propio

– Postulantes que acrediten un ahorro total mínimo de 200 U.F. para para el Título I, tramo 2 en la modalidad de Compra (viviendas de hasta 1.400 UF) y de 400 U.F. para el Título II, también en la modalidad de Compra (viviendas de hasta 2.200 UF). Este ahorro deberá estar depositado en su cuenta de ahorro para la vivienda hasta las 14:00 horas del 29 de marzo de 2018.

d) Declaración de Cargas Familiares: Declaración a completar por aquellos postulantes chilenos al Título II que residen en el extranjero al menos durante 5 años, que no cuenten con Registro Social de Hogares y deseen declarar como integrante de su núcleo familiar a las siguientes personas:

Hijos mayores de 18 años y hasta 24 años, del postulante, cónyuge o conviviente civil, cumplidos durante el año calendario del llamado, que vivan con él y a sus expensas.

Padre o madre del postulante, cónyuge o conviviente civil, reconocidos como carga familiar de éstos. En este caso se deberá adjuntar además fotocopia del documento que acredite su reconocimiento como carga familiar:

Declaración Jurada Simple – Cargas Familiares (D-5) Específica.

¿Tienes dudas? Puedes llamar a los siguientes números:

Fono: 600 901 1111
Desde celulares 02 2 901 11 11.

Horario:
– Lunes a jueves de 8:30 a 16:00 horas
– Viernes de 8:30 a 14:00 horas

También puedes consultar personalmente en oficinas del Serviu de tu región.

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