Llamado ABIERTO a postulación colectiva, en condiciones especiales Subsidio DS49 2020, para la adquisición de terrenos y el desarrollo de proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos.
El Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda está destinado a familias sin vivienda, que viven en situación de vulnerabilidad social. Este apoyo del Estado permite construir una vivienda sin crédito hipotecario.
El llamado está dirigido a comités y cooperativas para que, con apoyo de un subsidio especial y de su ahorro, adquieran un terreno factible y bien localizado, en forma previa al desarrollo de un proyecto de construcción en nuevos terrenos.
Postulación 2020
Esta convocatoria está especialmente dirigida para que esos grupos puedan financiar la adquisición de un terreno, que se ubique en áreas específicas de las regiones de Valparaíso, Biobío y Metropolitana de Santiago, en el que posteriormente se pueda construir un proyecto de hasta 300 viviendas en al menos un 90% en altura (incluyendo urbanización, equipamiento y áreas verdes).
Llamado a postulación colectiva, en condiciones especiales del DS49 2020, para la adquisición de terrenos y el desarrollo de proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos.
TIPO DE POSTULACIÓN: Postulación COLECTIVA. Pueden postular comités de vivienda, Cooperativas cerradas de vivienda y cooperativas abiertas de vivienda de las regiones de Valparaíso, Biobío y Metropolitana de Santiago. Deben contar con una Entidad Patrocinante con convenio marco vigente. Y deben presentar los antecedentes que se exigen en el llamado y obtener un Comprobante de Postulación Aceptada.
Pueden postular los grupos antes mencionados, que cuenten con Comprobante de Postulación Aceptada al día 30 de septiembre de 2020, conforme a la siguiente distribución de recursos, informáte aquí.
¿Cuáles son los requisitos para postular?
AHORRO MÍNIMO: 10 Unidades de Fomento mínimo ($300.000 aprox), para postulantes ubicados en el 40% de la población más vulnerable según Calificación Socioeconómica del Registro Social de Hogares.
15 Unidades de Fomento ($430.000 aprox) para postulantes ubicados sobre el 40 y hasta el 90% de la población más vulnerable según Calificación Socioeconómica del Registro Social de Hogares.
Para la adquisición del terreno, existirá un subsidio especial (cuyos montos aparecen señalados en la resolución adjunta en esta publicación). Si los recursos para pagar el terreno, son insuficientes, lo que falte deberá cumplirse con un mayor ahorro de las familias y un subsidio adicional.
CALIFICACIÓN SOCIOECONÓMICA:
Para la conformación de los proyectos postulantes se debe considerar lo siguiente:
➡ A lo menos el 70% de sus integrantes deberá pertenecer al 40% más vulnerable de la población, según el Registro Social de Hogares.
➡ Hasta un 30% de los integrantes podrá estar situado sobre el 40 y hasta el 90% más vulnerable de la población según el Registro Social de Hogares.
Puntajes a considerar para ser beneficiarios
La selección de postulaciones se hará en estricto orden de prelación, según el puntaje de mayor a menor obtenido por cada grupo, hasta agotar los recursos disponibles. Los grupos obtendrán puntaje por los siguientes conceptos:
1.- Valor del terreno: Puntaje según el porcentaje en que exceda el valor de venta del terreno, respecto al de tasación practicada por el SERVIU:
Porcentaje valor terreno sobre tasación comercial SERVIU (%):
– Hasta 3% (300 puntos)
– Sobre 3% hasta 5% (150 puntos)
– Sobre 5% (0 puntos)
2.- Localización: 20 puntos por cada indicador que cumpla el terreno de:
– Movilidad: 1.000 metros de una ciclovía segregada físicamente conforme a lo señalado en el artículo 2.3.2 bis, letra a), de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
– Equipamiento: 2.500 metros de un equipamiento comercial, deportivo o cultural existente y más cercano, de escala mediana o mayor según los artículos 2.1.33 y 2.1.36 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
– Áreas Verdes:
1.000 metros de un área verde pública conformada, de superficie igual o mayor a 5.000 metros cuadrados.
2.000 metros de un parque público conformado, de superficie igual o mayor a 1,5 hectáreas.
– Servicios:
1.500 metros de un cuartel de Carabineros de Chile, con categoría de subcomisaria o superior.
2.000 metros de un cuartel de Bomberos reconocido por la Junta Nacional del Cuerpo de Bomberos de Chile.
– Transporte:
Para el caso de la Región Metropolitana, 1.000 metros de una estación existente o proyectada de la red de transporte de pasajeros “Metro S.A.”. Para estos efectos, se considerarán las estaciones existentes, las que se encuentren en la etapa de ejecución de obras o las que estén recomendadas satisfactoriamente en el Sistema Nacional de Inversiones para la etapa de diseño y cuenten con presupuesto asignado para ello.
1.000 metros del eje de corredores existentes para buses de transporte público definidos por el Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones.
3.- Tamaño del proyecto: Puntaje según el número de viviendas del proyecto:
– Hasta 70 viviendas (100 puntos)
– Sobre 70 y hasta 150 viviendas (50 puntos)
– Sobre 150 viviendas (0 puntos)
En caso de empate en el puntaje que determine la prelación de los postulantes, éste se dirimirá aplicando la metodología y factores de puntaje de selección regulares (artículos 23 y 24 del D.S. N°49, (V. y U.), de 2011).
¿CÓMO POSTULAR? Infórmate sobre los requisitos y documentos que debe reunir el comité de vivienda para postular al llamado de este año. Para ello ingresa a www.minvu.cl.-
También puedes informarte a través del departamento de vivienda de tu municipalidad para consultar si existen comités que estén en proceso de reunir a familias y personas para postular a éste año.
INFÓRMATE ➡ Postulación Individual Subsidio DS49 2020.-